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快速问答。
问：
房产过户的流程是怎样的？
1.房屋的户主，也就是赠与人需要在受赠人之前签订书面的房屋转让合同，也就是通常所说的“赠与书”。
2.房屋捐赠双方和受赠人需要携带本人身份证件、房屋所有权证、房屋捐赠合同等相关材料，到相关部门缴纳相关税费。
3.根据国家和本市有关房屋赠与转让的规定，房屋赠与必须经过公证。
4.以上步骤全部完成，就到了房屋过户的时候了，捐赠人可以将房屋交付给受赠人。但需要注意的是，这里的交付以房屋产权转移登记为准。未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立书面赠与合同，赠与人已将原产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应认定赠与成立。
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