大家好，今天给各位分享夫妻双方的财产分配合同的一些知识，其中也会对买房时是夫妻，购房合同有另一半名字，现在离婚了办房产证怎么弄进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

结婚彩礼是否属于夫妻共同财产

首先，肯定的回答，彩礼不属于夫妻共同财产！

先简单说一下彩礼的来世今生吧，彩礼从周代就有了，那个时候叫聘礼，在《礼记》中就有了记载，记载中写到，“男女无媒不定，无帛不相见”之说，据记载，那时候的彩礼只有鹿皮，大雁而已，随着历史的演变，彩礼也是在变化着的，到了元代，彩礼就有了牛、马等牲畜了，到了明清时期，彩礼不但有物品，而且有金钱了。

在一个《婚事杂登》中记载，彩礼的礼银是“礼银六十四两，迎送彩银八钱，叩门彩银四钱，经典增彩银六钱，掌翰礼一两，迎书彩银八钱，物品若干”，由于那个时候流行的钱币是银币，所以彩礼金钱还是以银币计算的，根据当时购买力与现在的人民币比较，当然六十四两礼银，应当是现在人民币五万元左右，由此可见，那个时候的彩礼也是不低的，除了官宦地主家庭之外，普通老百姓拿出这么多彩礼也是不可能的。

1950年我国制定的《婚姻法》中就已经规定，不可以借结婚索取财物，但是彩礼早已经在民间流行，所以也就没有对彩礼有具体的标准，而且到现在国家对彩礼的标准也是没有统一规定的，各个地方的彩礼，也是随着当地经济发展水平，与当地民间流行约定成俗的习俗，由男女双方家庭的老人们商量解决的。

后来，彩礼随着社会的发展变化，也是与时俱进的了，50年代的彩礼，就是做两床被褥，脸盆、暖瓶；60年代就多了桌子，柜子等生活用品；70年代就又增加了手表、自行车、缝纫机等；到了80年代，彩礼就有了冰箱、电视、洗衣机；到了90年代以后，彩礼不但有这些家用电器了，又增加了房子、车子、票子了，彩礼也开启了他的新的航程了！

因为彩礼是聘礼，是男方想娶女方而给女方家庭的聘礼，或者说是给女方父母的聘礼，给了女方家庭，或者给了女方父母的聘礼，那么聘礼的所有者就是女方的家庭，或者是女方父母的财产了，那就不是属于夫妻共同财产的，而夫妻共同财产在《民法典》里有明确的规定，那就是夫妻在婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收入；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，以及其他应当归共同拥有的财产，而彩礼是夫妻婚前男方家庭给予女方家庭的聘礼，所以彩礼不属于夫妻共同财产！

买房时是夫妻，购房合同有另一半名字，现在离婚了办房产证怎么弄

在婚内夫妻俩一起去买房，购房合同上有双方的名字，现在离婚了，房产证怎么办？

首先要看看离婚时，双方对于这套房产是怎样处理的？

如果在离婚时，没有处理该套房产，现在还是属于两个人的共同财产，办理房产证是需要两个人同时到场办理才可以的；

如果在离婚时，双方对于该套房产是有约定的，比方说这套房产归女方，女方需要补偿男方，或者房产归男方，男方需要补偿女方，双方领完离婚证后，现在需要办理房产证的，或者需要办理过户的，都是需要另一方的配合的，当然，如果另一方不愿意配合的，一方是可以去法院起诉的，要求另一方协助办理过户。

离婚了，一方所有的住房公积金是否应当作为夫妻共同财产来进行分配

按照规定，提取公积金时需要提交如下材料：

1、结婚证和复印件，如果办理人没有结婚的话不需要。

2、身份证明材料。已婚人员需要提供夫妻二人的身份证及复印件，这两者都要包括，缺一不可。需要注意的是，这一点不是只针对已婚人士，未婚的单身人员也是需要提供身份证及复印件的。

从第二点内容不难看出，是夫妻二人的身份证及复印件，只要是夫妻关系存续期间产生的公积金就是夫妻共同财产，而夫妻共同财产在离婚后是需要进行分割的，所以离婚了，一方所有的住房公积金在婚姻存续期间的公积金是夫妻共同财产，是需要进行分割的。

夫妻购房合同签谁的名，以后房产证就是谁的名字吗

谁的名字并不重要，重要的是购房的节点。

如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间出资购买了相关房产，那么无论合同及房产证上最终写的是哪一方的名字，这个房产都是属于夫妻共同财产的，也就是说每个人拥有50%的权益。即便所有的钱都是一方赚的，也并不会影响具体的财产归属。

而如果该房产是在结婚前购买的，那么归属权就可能只属于出资一方了，但这里边还涉及一个按揭还款的问题，比如婚前一方出了首付款，婚后在进行按揭贷款的还款，那么还款部分的财产同样是属于夫妻共同财产，一旦离婚也是要进行分割的。

如果一方填写资源放弃，那么婚后的房子也可能只归一方所有。

在办理房产证时，只要你是已婚状态，相关工作人员都是要求夫妻双方到场办理的。如果一方想要独自享有相关房产的权益，那么另一方就必须签署自愿放弃的内容，否则相关房产肯定是属于夫妻双方的共同财产。

房子是大额不动产，有些东西前期说清楚得比较好。

房子毕竟是一个大额资产，在财产分配中也占据着较大的空间，房产的分配问题确实也是很多人极为关注的问题，为了保障后续不出现没必要的纷争，建议在前期做好充分的说明与沟通，否则的话后期就会出现分歧。

以上个人意见仅供参考。

夫妻离婚男方把款都打入其父母的名下，这个算是夫妻共同财产吗

首先要弄清楚，男方把款打入其母名下是属于什么样的原因或者性质，是否争得了女方的同意。如果男方是给母亲一些生活费或者赠与母亲一些财产，只要没有超过合理的开支范围，应当是可以的。因为夫妻结婚后也依然有赡养父母的义务，但是如果男方是故意将夫妻共同财产向母亲名下转移那就另当别论了。如果夫妻双方离婚，女方可以要求男方返还共同财产。

夫妻离婚后，前夫能拿婚前共有的房屋的房产证抵押贷款吗

他当然不能一个人拿房产证去抵押贷款！

但是，这种情况是有可能发生的，怎么回事呢？

如果房屋是你们共有的，离婚时也有离婚协议说明了房屋的归属，从产权归属上他是不能拿房产证去抵押贷款的。

但是，有一种情况他是有可能做成抵押贷款的。那就是如果房产证上写的只是他一个人的名字，房屋写的是个人独有产权，如果银行审核也不严谨，或者他可以找到朋友帮忙的话，这种事情是非常有可能操作成功的。

如果银行操作严谨的话，应该是要求出具离婚协议，要看上面写的产权归属的。如果他不能出具离婚协议，那么必须你们二人同时到场亲手签字才能生效。

还有一种情况，他可以伪造离婚协议。现在银行审核这些材料，只要有就行，很少有去核实的，很多材料也很难核实，如果他伪造离婚协议，只要过了贷款审批，就可以了。

那么，假如他用以上两种情况，做成了抵押贷款，怎么办呢？你完全可以去法院申请撤消，这不是什么困难的事。

购房合同上填夫妻双方名字和一方名字有什么不同

对于这个问题，关键是要看房产是在结婚之前购买还是结婚之后购买的？

如果房产是结婚之前购买的，那么购房合同上写双方的名字还是一方的名字区别还是很大的。

因为此时夫妻双方还没有结婚，如果一方买房且登记在自己一人名下，那么房产是属于一方的个人财产。但是如果写上双方的名字，就属于夫妻共同财产了。

但是假如房产是婚后购买的，这时候只要夫妻双方没有特别的约定，不论是登记在一方名下，还是双方名下，在法律上都是属于夫妻共同财产，除非夫妻双方另行约定该房产是属于一方的财产。

所以如果是婚后买房，而一个人又想登记在自己一个人名下，另一方配偶完全不用担心，只要你没有和对方签署财产协议，约定房产只能归一方所有，那房产即使不写你的名字，也是属于夫妻共同财产！

如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！

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