大家好，今天小编来为大家解答夫妻离婚房屋财产怎么分这个问题，再婚后买的房子，全款是男方付的，离婚该咋分很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房屋所有权不完全，在离婚时该如何分割

因为各种原因造成婚姻破裂的离婚的，法律规定了如何分割共同财产，还将财产分为个人财产和共同财产，目的就是方便财产分割，双方都不能剥夺另一方获取自己应得财产的权利，财产中重要的部分之一“房产”一直都是关注焦点，作为房产里的拆迁房是比较特殊的，因为拆迁房屋的多样化同时房屋的权属也是多样化，这就造成很多人对这类拆迁房屋如何分割不是很了解。

产权归一方所有

凡事都有他的复杂性离婚也不例外，我们暂不考虑其他因素，我们只把房产财产分为婚前一方所有和夫妻共有，根据我国《婚姻法》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归为夫妻共同财产，其中有一方婚前所得的财产没有特殊约定的都属于婚前个人财产而不是共同财产，另一方无权占有、使用等，拆迁补偿是房屋价值的体现分割时应该属于房屋产权一方所有。

房产增值分割

我们身边经常遇到这种情况，男方为了结婚购买了房屋，因为各种原因房屋闲置一段时间，等到婚后准备入住将房屋重新装修等再加上购买时房价较低拆迁时房价较高等，造成拆迁补偿价格远远高于当时所购买的价格，这也就是我们所说的房子增值问题，我们认为这部分增值是在婚姻存续期间产生的，理应属于夫妻共同财产，所以根据法律规定应当对半分，不能全部归为房产所有人。

还有的自建房屋属于婚前男方所有，结婚后双方进行过扩建等，产权证上的面积变更了，产权人名没有变更，又或者因为其他原因婚后扩建的没有另一方证明的，规定也指出被拆除住宅房屋的建筑面积，自住的房屋按照房屋的所有权证表明的面积，没有表明面积的应当按照实际测量计算，多出来的扩建部分按照法律解释属于夫妻共同财产，扩建的拆迁补偿款也就属于夫妻共有财产。

经过刚才所说都是将产权兑换成货币的形式进行分割的，如果要按照产权形式分割也应当以同样的思路理解，不管婚前如何，婚后进行扩建、增值的应当给予另一方应有的，还有要关注的是，选择产权置换方式补偿的，产权所有人可得到房屋产权，就有可能造成另一方没有居住房屋，所以法律也有相关规定，“婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。”

最后我们总结

1、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁应该认定为一方个人财产，而且不能作为夫妻共同财产分割。

2、如果被拆迁房是私有住房，拆迁房权是在结婚登记之后取得的，该被拆迁房的差价是以夫妻共同财产出资结清的，这种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

3、被拆迁房是夫妻一方父母的私有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，被拆迁房与安置房产权调换之间的差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。

5、被拆迁房是夫妻一方父母承租的公有住房，婚后该房拆迁，安置房产权登记在夫妻一方名下，差价是以夫妻共同财产出资结清的，拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。

再婚后买的房子，全款是男方付的，离婚该咋分

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问题问的比较模糊，这里涉及到两个问题：

一，房产是否属于共同财产

一般来说，婚后财产是共同财产，归双方共同所有，但是如果该房屋系男方父母购买，指定给男方个人的，该房屋系男方个人财产，在离婚是不能进行分割；除此之外，一般应当认定为共同财产，可以进行分割。

二、对于离婚哪一方存在过错

对于离婚负有责任的一方，对于婚姻期间形成的共同财产，可以适当的少分。也就是说如果因男方的过错导致离婚的，男方应当适当的少分一点，但前提是该房产是共同财产。

在农村夫妻离婚，财产应该怎么分

过去在咱们农村夫妻离婚，最简单不过了，女方挑着被子衣服走人了事了，也不要去什么法院申诉离婚，因为大家那时夫妻也没什么共同财产，除了几间泥砖茅草屋是男方撑不动的土船，就是只有儿女们属夫妻双共同财产了，女方离婚时一般都不孩子，可以说是"净身出户"。

不过到了现代社会，农民手中富裕起来了，夫妻共同财产也多了起来，家中有商品房，有车有存款，女方有金银手镯，大家对《婚姻法》的法律法规意识也加强了，结婚前夫妻就办理了结婚手续，作出婚前财产公证，离婚时去法院上诉裁决夫妻财产归属权，子女抚养权等，一切依法办事，并不存在象过去一样结婚不办手续，离婚不受法律保护的情况。

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夫妻双方，离婚了，一个人想把房子卖了，另一个不想卖怎么办

您好，我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师，关于您提出的问题，提出以下建议，仅供参考。

按您问题中说的，“夫妻双方，离婚了”，既然已经离婚了，那前提就是已经对共同财产分割完毕了。因为无论是协议离婚后还是诉讼离婚，对共同财产的分割都是必须的。

既然财产都分割了，那您说的这套房分给了谁，谁就拥有了该房屋的所有权。从法律上说，所有权人有权对房屋进行处置，卖或者不卖，由分割到了这套房的一方说了算。

所以一个人想把房子卖了，另一个不想卖不影响房屋的处置，简单说就是，谁的房谁说了算。

以上是我对您的提问的建议，仅供参考，祝您一切顺利。

妻子出轨后离婚了，房产应该怎么分

如果妻子出轨了，没有捥回的余地的话，把道德良心放正两人协商分，只要二人都同意就行，和平离婚，最好不用通过法律解决。

结婚后房产转给配偶又离婚，房产怎么分

丈夫把房子过户给妻子，离婚后是不是妻子一个人的。要看夫妻俩有没有事先特殊书面约定，或者有没有财产产权公证。规定是在没有事先特殊书面约定或者财产公证前提，婚后夫妻俩取得住房和其他财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于夫妻婚后共有财产。

如果住房婚后过户给女方一人，两人一起到公证处办理了住房财产公证，明确住房属于女方个人所有，双方签字按手印做了公证，那么住房产权就属于女方个人所有，离婚时住房归女方一人。

《婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

婚后，夫妻双方的财产是各自独立比较好，还是合在一处更好呢你会怎样选择，为什么

谢谢悟空邀请

婚后夫妻双方都同意的情况下，夫妻双方各自单独理财，和夫妻共同一起理财，怎么选择都是正确的，怎么选择都行。

夫妻双方共同理财，相互监督相互管理，就会利益最大化，特别是对于双方对外的花钱就会受到监督。

夫妻各自理财就会容易，缺失相互监督，就会给自己造成花钱大手大脚的机会，不利于家庭理财。

但是夫妻各自管理自己的财产，自己个人理财，有利于个人消费自由，就可以摆脱夫妻之间花钱的相互监督。

我比较倾向于支持夫妻分别自己理财，各自给对方一个经济比较宽松的家庭生活方式。

好了，关于夫妻离婚房屋财产怎么分和再婚后买的房子，全款是男方付的，离婚该咋分的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！