1.靠近窗户的墙面防水层破损，造成漏水。
较老的房子，窗户周围墙体防水层破损，容易漏水；另外，老房子更换窗户时，不专业的拆窗造成外墙防水层的破坏。如果不及时维修，安装新窗户后很可能出现漏水现象。
解决方法：重做窗墙防水层。对于渗漏严重的阳台，要重做防水，尤其是顶面和墙面。还可以在墙体上方加一个挡水板，可以减少雨水对窗墙之间填充层的影响。应选择良好的密封材料进行维护，并仔细堵塞所有泄漏点。
2、窗户安装不规范，导致漏水。
窗户安装时，过梁和窗台无滴水槽和流水坡度；室外窗台高于室内窗台，窗台抹灰层未做顺水坡度或坡度朝内窗台开裂，造成漏水。
解决方法：重新修整窗台。室外窗台应比室内窗台板低20mm，并设置顺水坡度，保证雨水排水畅通。窗框与室内窗台板之间的缝隙必须用耐候高弹性密封胶密封，以保证水密性，防止渗漏。窗楣和窗台应留有足够的滴水槽和流水坡度。
3.窗槽排水孔排水不畅导致漏水。
有些窗户可能没有排水孔，尤其是推拉窗。所有雨水都积聚在滑动框架槽中，无法排出。当它装满的时候，它渗透进房子里。或者外窗台贴瓷砖时，排水孔不堵，滑框槽内雨水全部渗入墙体，造成漏水；另外，使用时间长了，排水孔可能会被赃物堵塞，导致水流不能及时排出。
解决方法：重新修整檐槽。针对窗框排水槽堵塞导致漏水，保持排水槽通畅即可解决问题。如果排水孔位置有问题，需要关闭原孔，重新打开。
4.窗户松动变形，导致漏水。
窗户和框架之间的松动导致的渗漏是最常见的原因。一方面，当门关上时，窗户会产生共振和振动。时间长了，窗户和墙的缝隙越来越大；另一方面是窗户质量不好造成的。质量差的窗户不够坚固，容易变形。使用不久，窗框处的砂浆层就会开裂脱落，造成渗漏。
解决方法：重新处理接缝。检查窗与墙的接缝，清除原有老化或破损的密封材料，然后将基层清扫干净、找平、拉直。对于窗户与墙面较大的缝隙，用发泡胶填充，内外侧、窗框、窗扇压条必须用胶水密封。
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