二手房交易流程：1。买受人了解该房屋的整体状况和产权状况；2.买方可以支付购房定金，并签订至少一式三份的房屋买卖合同；3.买卖双方共同向房地产交易管理部门申请审核；4.交易部门审核通过后，交易双方即可办理签契手续；5.缴纳税费；6.交易双方已在房地产交易管理部门完成产权变更登记。
二手房买卖过程是指房屋所有权人通过买卖、交换或其他合法方式将价值《房屋所有权证》的房屋转让给他人的过程。上述流程完成后，买受人领取房屋所有权证，并付清全部房款。卖方结清所有物业费后，双方二手房买卖合同全部履行完毕。
二手房交易需要的资料有：
1.注册申请原件(由受理窗口提供)；
2.申请人的身份证明；
3.房屋所有权证原件；
4.本地网上签订的存量房买卖合同原件；
5.双方约定通过自营账户划转交易结算资金的，应当提交存量房交易结算资金托管证明原件；双方同意自行划转交易结算资金的，提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；
6.契税完税或减免税证明原件；
7.房屋所有权证上的房屋登记表和房屋平面图，盖产权人姓名，复议买受人为1份。
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