混合结构房屋(请问房产证上写着“混合”是什么结构呢是楼板还是框架)_谈天说地

大家好，关于混合结构房屋很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于请问房产证上写着“混合”是什么结构呢是楼板还是框架的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

现在建设大楼用的是什么建筑材料和结构
混凝土寿命50年，到期后房子还能住人吗
构思与结构的区别
买房子可以混合贷款吗需要注意什么
砖混结构房，墙改梁怎么施工
请问房产证上写着“混合”是什么结构呢是楼板还是框架
砖混结构最多能建几层

现在建设大楼用的是什么建筑材料和结构

建筑工程所采用的组成建筑结构的建筑材料，当然是由建筑结构形式决定的。不同的建筑结构形式选用的建筑材料各不相同。而建筑结构形式主要有下面几种：

1、砌体结构

也叫砖混结构或者混合结构。其特点是竖向承重构件如墙、柱等采用砌体，其材料就是就是砌块、砖（烧结多孔砖、烧结煤矸石砖、烧结粉煤灰砖、烧结粘土砖等）、砂浆（水泥砂浆、混合砂浆等）和少量的钢筋混凝土。而楼盖和屋盖结构则采用钢筋混凝土。

这种结构体系的房屋无法实现较大空间，并且抵抗水平荷载能力很差，因此大多用于6层以下的住宅建筑、小型公共建筑。

2、框架结构

框架结构利用梁、柱形成的空间框架结构体系承受竖向荷载和水平荷载，建筑平面布置灵活，可以满足各种空间需求。但是其侧向刚度较低，抵抗水平荷载能力一般，所以框架结构的房屋一般不超过15层，以10层以下居多。框架结构所采用的材料主要是钢筋混凝土和建筑用钢材，所以框架结构体系包括钢筋混凝土框架和钢框架。

3、剪力墙结构

剪力墙结构是利用建筑物的纵横墙体承受竖向荷载和水平荷载的一种结构形式。剪力墙可以为建筑物提供强大的侧向刚度，承担水平荷载的能力很强，所以适用于高层建筑。但是剪力墙结构墙体间距小，同样存在空间布置不灵活、无法提供较大空间的问题，所以剪力墙结构体系主要应用于对空间要求不高的高层住宅建筑中。剪力墙结构所用的结构材料就是钢筋混凝土。

4、框架-剪力墙结构和筒体结构

对于高层和超高层的公共建筑，如酒店、办公楼、旅馆、商业中心等，一般采用框架-剪力墙结构或筒体结构体系。其所使用的结构材料主要是钢筋混凝土、建筑用钢材。这类结构体系是将框架和剪力墙结构结合起来，发挥两者各自的优势，使得在高层和超高层建筑中也能获得较为灵活的使用空间。特别是筒体结构，在许多著名的地标性超高层建筑中有着广泛的应用，称为钢框架-核心筒体系。其基本构造是由电梯间、楼梯间等构成筒状的钢筋混凝土内核，在核心筒周围连接轻质高强的钢框架，在保证承载力和使用要求的情况下又提高了其抗震性能。如上海中心、广州塔都是这种结构形式。

以上就是目前常见的民用建筑所采用的建筑材料和结构形式的简单介绍。谢谢！希望我的回答能对您有所帮助！我是二次叠合梁的惯性矩，欢迎大家关注我！

混凝土寿命50年，到期后房子还能住人吗

很高兴回答您的问题。

混凝土寿命50年，我国的房屋设计使用年限普遍为50~100年之间，那么。到期后房子还能住人吗？

从理论上讲，混凝土结构没有所谓的理论寿命。但是混凝土的使用环境不可能总处于理想状态，如果长期处于酸碱环境中，那么混凝土会受到酸碱腐蚀产生脱落。说明混凝土的使用寿命受到环境影响比较大。

如果在正常的情况，混凝土未受到化学腐蚀，完全可以使用100年以上不存在任何问题。

钢筋混凝土结构房屋只要混凝土的保护层厚度按国家规范要求设置，正常使用50~70年没问题，甚至要更久。到期后能通过房屋安全评估的话，也是可以继续使用的，如果有点小问题，通过加固改造后，也能继续使用。

以前盖的房子付出的精力和成本是现在不能比的，所以很多古建筑保留到现在。

不过现代人更加追求高效率和高收益，房子自然没有以前修的精细了，建完没几年，就会出现漏水、裂缝等质量问题。

不过随着城市的快速发展，有很多房子没有到使用期限，就拆除重建了。你对于这个问题有没有自己的看法呢，欢迎在评论区留言大家一起探讨~

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构思与结构的区别

构思就是神思，是一个呈现系统性、有中心及层次的、物化的整体性思维活动。构思是写作活动和应用写作活动中承前启后的一个环节，对写作成果水平的高低有着重要作用。1.建筑物承受重量和外力的部分及其构造。按材料分有钢结构、木结构、钢筋混凝土结构、砖石结构和混合结构等。按形式分有拱桁架、薄壳结构和悬索结构等。

2.构成整体的各个部分及其结合方式：经济～。文章～。

3.文艺作品的内部构造。即作品的各个部分（包括内容和形式）之间有机的组织联系

买房子可以混合贷款吗需要注意什么

组合贷款买房要注意什么？组合贷款买房时，一定要注意自身条件和所购房屋既要符合商贷银行的要求，也要符合公积金贷款的要求，选择两者的交叉部分才可以。

1.房屋有无抵押：商贷银行一般情况下是可受理有抵押的房屋，只要在过户之前解抵押就可以；公积金贷款需要在评估之前解抵押。

2.贷款年限：商贷的贷款年限与房龄和贷款人年限有关：各银行要求不同。公积金贷款年限的计算与房龄、借款人年龄、和房屋结构类型等有关。借款人申请组合贷款的时候，需要保证商贷和公积金贷款的年限保持一致。

3.卖家拿尾款的时间相对于选择纯商贷和纯公积金贷款的购房者来说，组合贷款卖家拿尾款的时间较长。一般情况下，卖家处于换房过程中，或有其他急用钱的事情，不会同意买家走组合贷购房。注：借款人申请国管公积金和商贷组合，且是第三次申请公积金贷款。若距前一次还完公积金贷款不满5年，会被拒贷。

砖混结构房，墙改梁怎么施工

“墙改梁”是最近几年出现的一个全新的词，也是一个全新的行业，这种做法出现在农村比较多，因为很多过去那些砖混结构的农村自建房，到了现在大家发现传统的布局已经不再适合现在的生活习惯，但是要要重新布局的话又要牵涉到了承重墙，所以“墙改梁”应运而生。至于砖混结构的墙改梁是一个什么样的施工流程，我在这里跟大家简单的介绍一下。

一，砖混结构的墙改梁具体是一个什么样的概念？

墙改梁其实说白了就是把砖混结构中的砖墙沉重改为钢筋混凝土的梁来承重，这样的改动以后可以拆掉砖墙把不同的空间连通起来，用来扩大空间或者再进行其他的布局。这种做法在农村的一些小镇或者小集市的那些商铺中应用是最多的，可以把相邻的几间砖混结构的小商铺，改成一个超大面积的大商场。

二，砖混结构中墙改梁的难点在哪里？

砖混结构的墙改梁施工并不难，甚至可以说非常简单，一般的施工对于都可以完成这样的操作。真正墙改梁的困难点在于设计和计算，这不是随便一个人就可以做到的，需要根据不同的跨度、不同的荷载，来计算能够满足荷载条件的承重柱和承重梁。所以对于农村自建房的墙改梁工程不建议个人随意的施工，需要找有资质的专业团队进行处理。

三，砖混结构中的墙改梁的具体施工方法。

农村自建房中的墙改梁施工程序和施工方法大体上分成一个这样的模式：确定方案—设置承重柱—顶架支撑—布筋立模—混凝土浇筑—砖墙拆除。接下来我跟大家简单介绍一下施工方法。

1，设置承重柱。承重柱都是设置在需要拆除的承重墙两端，先把砖墙的两端拆出一条柱的空位，然后确定好承重柱的基础（承重柱基础一般是设置在基础承台或者基础梁上），然后进行钢筋绑扎、立模、浇筑，钢筋绑扎的时候如果是几层楼同时进行改动，那就必须预留好钢筋的搭接长度。这里的重点还是在于承重柱的基础，如果没有基础的承台和基础梁，那就有必要重新做一个简单的承台。

2，顶架支撑。顶架支撑是保证墙改梁施工安全的一个最重要的程序，为了安全起见，顶架支撑的材料都是使用钢管。先用钢管架在需要拆除的承重墙两侧把楼面支撑好，在钢管的上端用方条垫实，下端用木锲子顶紧，确保砖墙拆除之后楼面没有任何的影响。然后用短钢管穿过砖墙把两侧的支撑钢管连在一起并固定，这样的话第二个程序也算是完成了。

3，拆除梁位置的砖墙，立模、布筋。在把楼面完全支撑好之后，就可以把需要做梁位置的砖墙拆除掉了，然后固定好梁底板之后就可以进行钢筋的绑扎。在钢筋全部绑扎到位之后，就可以在梁上部的楼面上凿出几个混凝土浇筑孔，一般是5～10公分大小，间距为1～1.5米一个，全部做好然后把模板和钢筋清理干净，最后把梁的两侧模板固定等候灌注。这里需要提醒一下的就是梁两侧模板和楼面必须彻底密封，防止灌注混凝土的时候漏浆。

4，混凝土灌注。这里为什么说是灌注而不是说浇筑，是因为混凝土是通过楼面的孔进行浇筑的，事实上也就是慢慢往里灌。在第一个孔灌满之后再从第二个孔灌，一直等看到第一个孔的混凝土出现水泡或者混凝土往上鼓起，就可以从第三个孔开始灌注，依次类推。

当然为了增加施工速度，也可以从两侧同时往中间灌注，总之唯一目标就是彻底灌满，防止有任何的空洞。在这个过程中，可以用小型的两相电振动棒从孔里插进去振捣，或者用垂直敲打梁模板，确保混凝土没有任何蜂窝存在。

5，养护完成、拆模拆砖墙。到了这里，其实也就等于墙改梁工程已经完成了，过了养护期之后，只需要混凝土达到了合格的强度，就可以拆模然后把砖墙拆除。这里的拆模时间根据气温的不同也不一样，高温的夏秋季节温度有20℃以上，有15～20天时间可以放心拆模，低温季节10℃左右最少也得一个月时间以上。

总结，在这些砖混结构的农村自建房中墙改梁工程，其实也不是大家认为的那么神秘，只要掌握了施工中的几个要点，还是比较简单的。不过还是开始的那句话，个人不建议自己贸然操作，一定需要专业人员经过仔细计算确定合理的改造方案才可以，一切还是以安全为重吧。（图片来自网络）

请问房产证上写着“混合”是什么结构呢是楼板还是框架

是砖混结构。

1、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

2、楼板一种分隔承重构件。楼板层中的承重部分，它将房屋垂直方向分隔为若干层，并把人和家具等竖向荷载及楼板自重通过墙体、梁或柱传给基础。

3、框架结构是指由梁和柱以钢筋相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。