大家好，夫妻一方申请财产公证相信很多的网友都不是很明白，包括夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于夫妻一方申请财产公证和夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗

1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；

2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；

只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；

3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；

婚后买房老公出钱多要公证，正常吗

正常，在现如今的社会风气中，婚姻里真正没有安全感的其实是男人。就像网络段子里男人面对女人的无理取闹只能说女人是老泼猴。这种现象实属不好看。因为现在很多女人要求的安全感条件本就是不平等的要求，在现实离婚率这么高的情况下男人财产损失更多。所以现在婚姻法改变的都是如果男人无意赠予，法律上属于男方的财产你一毛也拿不走。

如果你没心里有不良打算，就应该接受一个正常的财产公正，娶你，照顾你，他的财产你可以免费享用，但是法律上本来就不属于你。别人处理别人的财产你干嘛要难受。况且如果真是感情破裂离了婚。财产也会在法律的规定下是谁的归谁，没有说不清的财产这么一说，法院会调查清楚最后从法律出发做出判决。

你要在意可以在意夫妻婚后的共同财产，那个才是你的，同样他也拿不走你的一分钱，你的财产也受法律保护。

于理上完全没有问题，且非常有必要。你要习惯接受这一点，这是正常法律财产安全诉求。于情上如果你心里别扭可以先从自己做起，别学其他女人。你自己要和老公沟通，你能拿出来做夫妻共同财产的越多，你老公也可以。一些事不是不能商量的，协商一致后在通过法律公正，心理也就舒服了。

不过真没必要往心里去，因为存在即合理，最后还是希望你能放下心中疑虑，祝你们相亲相爱，白头偕老。

房产在公证处公证以后还会属于夫妻共同财产吗

从公证角度分析一下——

方法一:你父亲与其现配偶办理夫妻财产协议公证+你父亲办理遗嘱公证。约定该房产为你父亲个人所有，同时你父亲在遗嘱中写明去世后归你个人所有。

风险:你父亲随时可以通过再次申办遗嘱公证更改内容。

方法二:你与你父亲到公证处办理一个协议公证，协议内容为，该房产为你以你父亲名义购买，所有出资由你负责，所有收益由你享有。问题:此项公证公证处不一定给你办理。

方法三:以你父亲名义买房后，通过赠与过户到你名下。此时依旧有一个夫妻共同财产的问题…都不好解决…

夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产

如果有证据证明系用婚前个人财产全款购买并登记在个人名下，那该房产系个人财产，是否公证已不重要。但如果是用婚后夫妻共同财产购买或仅用个人婚前财产支付了首付而用婚后收入还贷的，就需要双方对房产有协议，如果协议约定归其中一方，且登记在个人名下，那该房产归个人所有，是否公证也不重要，当然，如果能公证就会更加稳妥。

夫妻房产过户给一方新规定

共同房百产是可以过户到一人名下的。

夫妻双方都同意，一起到房产所在地地房管局办理过户即可。

即便过户到一人名下，即房产证上只有度一人的名字了，也还是夫妻共同财产，婚姻家庭法律上夫妻还是各享50%产权。

如果一人的部分知产权转让给你，共有人须出具同意转让的证明，按买卖房产缴纳税费道。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。

办理赠与手续的步骤。对方写赠与书，版去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户，缴纳过户手续费和房屋所有权证登权记费，各地区收费不同，同时要有共同房产人到场。

婚前住房财产公证，会不会伤害对方的感情

谢邀请。按照中国人民的传统思维习惯来看，肯定会有影响，这样会给对方一种“你有留一手"的感觉，会产生信任危机，心里总是不踏实不舒服。其实，既然结婚了，就是一家人，就要有过一辈子的打算和做法，成天象防贼一样地防着对方那日子还怎么过呀？另外，婚前财产本身就属于你自己的，即使是嫁入豪门了，人家也不会无缘无故地带走本不属于自己的东西吧？

婚姻存续期间个人房产可公证给父母吗

你这个问题首先要看婚姻存续期间的房产是不是你的个人财产，如果是你的个人财产是可以随意处分的，公证给你父母当然是可以的。但是如果该房产并不是你的个人财产，属于夫妻共同财产，那么你单方是不能随意处分的，必须要经得对方的同意才可以。

一般情况下，婚后所购买的房产在没有特殊情况的时候，即使只登记在一方名下，也是属于夫妻共同财产的，除非你购买房产的出资是完全来源于你的个人存款，或者是你婚前的房产变卖之后，又用该款购买的房屋，并且没有添加共同财产，或者对方没有出资，这种情况下才能认为是你的个人财产，如果不是这种情况，还是属于共同财产的，所以这要具体情况具体分析，不能一概而论。

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