夫妻财产独立离婚怎么分(法院如何判决按揭房呢)_一言一语

大家好，如果您还对夫妻财产独立离婚怎么分不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享夫妻财产独立离婚怎么分的知识，包括起诉离婚夫妻只有一套房产，而且还是按揭的，没有财产，法院如何判决按揭房呢的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！

起诉离婚夫妻只有一套房产，而且还是按揭的，没有财产，法院如何判决按揭房呢

分以下几种情况：

1、无论房产在谁名下，只要一方放弃，房产都归属另一方。

2、双方共同出资的且产权证上有双方名字并规定了份额，离婚时无人放弃，则按份分割，无论是否全款。

3、一方婚前全款出资或者是婚后由一方父母全资购买的，且指定为单方所有，也并未添加另一方名字的，除非该方放弃，归该方单独所有。

4、一方婚前出资且按揭购房，婚后无论有无添加另一方名字，增值部分属双方共同财产，应予平等分割。

5、一方出资且按揭，婚后添加另一方名字的，离婚时平等分割。如房产证上约定了份额按份分割。

以上情况，双方都配合的情况下，只需到房管局正常办理支付工本费即可。如一方不配合就只能走法院。

夫妻一方不离婚，另一方要离婚，怎么办

在我国离婚有两种方式：协议离婚，诉讼离婚。

双方不能达成一致离婚时只能走诉讼离婚这条路。

诉讼离婚时法院会先安排调解，目的是不让你们离婚。调解不成时再开庭审理，通常情况下，第一次起诉法院会以夫妻感情未破裂为由，不准离婚。即使一般性的打骂、通奸、甚至嫖娼都不一定能在第一次离婚诉讼中解除夫妻关系。但如果有下列情况时，法院应当准予离婚，即《婚姻法》第32条第3款、第4款：

有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：

（一）重婚或有配偶者与他人同居的；

（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；

（四）因感情不和分居满二年的；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。

法院不准离婚六个月后，可再次起诉要求离婚，通常多次起诉离婚的，法院会认定夫妻感情确已破裂，准予离婚。

离婚诉讼的完整流程：

1、有二审的：起诉→受理→审理→调解→判决→上诉→二审→判决立即生效2、不上诉的：起诉→受理→审理→调解→判决到期生效3、调解离婚的：起诉→受理→审理→调解→达成调解协议4、撤诉的：起诉→受理→审理→调解→撤诉(撤诉可以在判决前的任何阶段)

农村宅基地“一户一宅”如何认定夫妻分户算一户还是两户

农村宅基地“一户一宅”怎么认定？当然是只一个户口本下的人口为一户，不论家庭户有几个人，只能拥有一处宅基地，宅基地的使用面积，各地规定不尽相同。就山东省来说，宅基地的面积在166-264平方米之间。乡镇政府所在地，由于人口密集，土地相对紧张，每户口的宅基地面积不得超过166平方米;平原地区的村庄，土地资源相对较多，一般每户宅基地面积不得超过200平方米，占用未利用土地还可适当放宽，但最多不得超过264平方米。而山地丘岭区，土地资源相对较少，特别是好土地太少，所以有着特殊规定，如果山区村庄选址在平洼地带，每户面积不得超过132平方米，这一规定就是为了减少村庄建设占用好地。而如果村庄选址在山坡薄地上的，则每户使用面积不得超过264平方米，因为山坡薄地利用效果较差，可以适当多占。

那么，规定只是就村庄所在地区规定，同一地方每户的宅基地标准是相同的，那么家庭户较大，户内人口较多，居住不开怎么办？其实，我国的目前家庭户构成，一般是成年夫妻与未成年子女共同构成家庭户，过去四世同堂五世同堂的现象很少见，家庭户规模都不是太大，就全国来说，每户人口的规模一般在3人左右。多者四五人，一般为子女较多者，少者一两人，多为老年家庭。

山东农村的房屋建设，一般是独门独院的四合院或三合院，正屋4间，另建有东西厢房和南屋，即使个别家庭违犯计划生育政策，子女较多，在子女未成年时，也能居住得开，只有子女长大成人需要结婚时才能出现居住不开的现象。山东省农村宅基地管理办法规定，“农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户)，原有宅基地不能解决住房确需分户的”，可以申请宅基地。也就是说，如果子女到达婚姻年龄，或者已经结婚，都可以申请宅基地，有了宅基地，就可以办理分户，这样原来的家庭户规模就缩小了。

0本题中提出夫妻分户算一户还是算两户，这个问题有点搞笑，因为正常夫妻都在一个户下，而离婚的夫妻就不再是夫妻关系。正常情况下，农村青年人结婚，一般女方户口迁入男方户口，个别也有男到女方的现象，不管迁到哪方，都是夫妻同户。个别人家结婚后户口未迁，也只能算一方为一户，已婚妇女户口未迁出，也只能和父母在同一户下，不能和父母分户。而夫妻一旦户口迁到一起，在未离婚的情况下，夫妻肯定不能分户，即使有两处宅基地，也不能分户。

夫妻分户，只有一种现象，那就是夫妻离异，各走各路，一方户口要从另一方迁出。迁出后，一般也只是认定为一户口，迁出方回户口回到父母户内，或者新组合家庭另立一户。如果原来拥有两处房产，夫妇离异后明确一人一处，原则上离异三年后可以认定为两户，各人名下一处房产。这个规定，是为了杜绝一些人为了多占宅基地而办理假离婚。如果原来没有两处房产，即使办理了假离婚或者真离婚，也不可能二人都重新分到宅基地。所以，想通过夫妻分户来取得宅基地使用权的想法，实际上是行不通的。

由于妻子太强势，无法忍耐，请问离婚时如何分财产和孩子抚养权

由于妻子太强势无法忍耐，离婚如何分财产和孩子抚养权？

既然无法忍受也没有必要再去劝和，离婚也是让彼此脱离痛苦的最佳方式。

离婚如何分割财产？

先说房子怎么分：婚房如果是结婚前男方买的归男方所有，如果房产证上有你的名字，男方和女方各有一半房产权。

婚后建造或买的房子，是夫妻共同财产，男女双方各有一半产权。

婚前男方置办的一切家具家电归男方所有，女方婚前娘家陪送的一切物品归女方所有。

如果家里有车，婚前买的归男方所有，婚后买的属于夫妻共同财产，各有一半。

家里的存款与债务也是夫妻的共同财产，男女双方各有一半，结婚时，女方带来的聘礼归女方所有。

再说孩子抚养权

孩子到底应该归谁抚养？由法院根据男女双方的生活能力决定，谁抚养孩子的能力优越，就归谁抚养。

没有抚养孩子的一方，要给孩子拿抚养费，具体要拿多少抚养费？由法院根据自身经济能力而决定，一般正常情况下要拿到孩子成长到18岁，如果孩子能提前独立生活，也可以提前终止孩子的抚养费。

孩子到底应该归谁抚养？跟孩子的年龄大小有一定关系，如果孩子年龄过于太小，一般都归女方抚养，但最终决定权，还是由法院决定。

离婚后双方各一半财产，房产证是对方的名字

您好！根据您的描述可以初步判断，房子产权会判给对方，但对方必须以现金形式补偿您50%房产价值。

经常会有人问夫妻共同财产，离婚时是不是一定是一人一半？是不是一定就能拿到产权？

答案是不一定。房子不像现金，可以随意分割。房子作为一个整体，最多只能有一方能获得产权，其他方只能享受对价补偿。所以离婚后对于夫妻共同财产的实际处置方式，需要考虑的因素很多，题主可以根据以下步骤做初步判断：

第一步，先确认夫妻双方享受的份额；需要考虑的因素是原登记状态和婚姻是否有过失。

第二步，如何按照各自的份额对房产进行分割；需要考虑的因素是是否有贷款、双方是否主张这套房的产权。

第一，确认夫妻双方应有的份额最终获得的房产份额=原有的房产份额+调整份额

1、原有房产份额的判断依据：

如果有财产约定，以约定结果为准；

如果没有财产约定，则以登记方式为准：如果是两人按份共有，则按房产证上的份额确认；如果是共同共有或其他没有约定的共有情况，则按照一人一半计算，每人拥有50%。

2、调整份额的判断依据：

《婚姻法解释》中，要求房产分割过程中，应遵循“坚持男女平等的前提下，适当偏向子女和女方”。另外考虑婚姻过程中是否有过失、或者有某一方自愿放弃、赠送对方房产份额。比如在离婚调解过程中，婚姻过错方会被要求放弃部分或全部产权；或者给孩子抚养权归属方更多的份额。结果以双方商议过程为准。

综合以上两部分因素，就会确认各自最终应得的房产份额。

第二，将房产份额落实到房屋实际分割过程

就像前面说的，房子只有一套，不可能像苹果切一半对半分。所以结果必然是，最多只能有一方能获得产权，其他方只能享受对价补偿。

1、如果房产目前还有贷款、或者登记在一方名下，通常房子会判给贷款方或产权登记人（就如同题主的情况），由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当对另一方现金对价补偿。

2、其他情况应以协商结果为准。如果协商无法达成一致，通常法院会遵循以下原则判断

双方均主张房屋所有权的，可通过竞价方式，出价高的人获得的，取得房屋所有权的一方应当对另一方现金对价补偿

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；

双方均不主张房屋所有权的，可申请拍卖或共同售卖房屋，就所得价款进行分割。

希望回答对题主有帮助。

双方在没有领结婚证的情况下买房，这个房子属于夫妻共同财产吗有何依据呢

没有结婚的男女双方在同居期间，共同出资所购买的房屋，并且登记在双方名下，严格上来说不属于夫妻共同财产，应当是按份共有的房产。

因为共同共有是基于男女双方缔结了婚姻这层家庭关系的基础之上所产生的共有关系，如果没有，结婚男女双方不存在夫妻关系，自然也无法存在共有关系，但是如果在同居期间，男女双方都出资购买了房屋，那么就应当按照出资比例来共享房产。

当然，如果在房产证上本身就记载了份额比例的，按该比例来确认双方的份额，如果没有记载，可以按双方的出资比例来进行计算。

这就不同于男女双方结婚之后，不论是一方出资多，还是一方出资少，还是全部有一方出资都将作为共同财产进行分割，并且通常情况下是平均分割，所以这就是同居期间和结婚期间购买房屋的最主要的区别。

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曾经的同学，现在成为夫妻，都幸福吗

分享一个故事曾经大学同学结婚37年之后，离婚的。

我和妻子是同一届的大学生，两人都当过知青。毕业后我在医院上班，她留校任教。条件门当户对，可生活处处不合。我随遇而安，妻子事业心重，做项目时一周可以只睡12小时。她忙碌时，我们基本无交流，后来也习惯了沉默地相处。看到电视里的趣事，我随口分享，她一语不发，头都不抬，好像没听见。我好酒，上桌吃饭无酒不欢，而妻子滴酒不沾。沟通无数次后，她只允许我一次喝一瓶啤酒或一小杯白酒。1995年，妻子为了评副教授加班加点，没与我商量，就花了一万元巨款买了台北大方正的电脑，为了在家加班设计图纸。碰到晚上她画图，看不惯我抽烟喝酒，我只好去厕所。外遇发生的那年暑假，我和妻子谈好开始准备离婚手续。不想妻子先放弃了。当时孩子未成年，财产分割也要耗费大量精力，她评职称也进入了关键阶段，我猜妻子不想为此分心，离婚也会让她名声受损。婚姻挫折，我们的收入倒是越来越高，家里安固定电话、空调，都是亲戚中的第一个。几年之后，妻子如愿评上了正教授，当着孩子的面说：“我可是我们家第一个教授。”还是副高职称的我，心里不是滋味。每晚，妻子忙于备课或设计图纸，并不理我。我在她眼中，大概像个碍眼的家具。后来，我买了22万一辆的小汽车，也发现了钓鱼的乐趣，常去放松身心。又一次我准备出门，妻子突然让我将儿子、侄子也捎上，我不情愿这一点自由也被破坏，敷衍了几句。妻子大发脾气，翻旧账说出轨的事，为我骂她“老妖婆”耿耿于怀。我喝酒必醉，醉倒在马路边时，妻子来接过几次，“老妖婆”或许是酒后真言。五天一小吵、一月一大吵，慢慢也麻木了，觉得这样过着也无所谓。我在客厅看电视，她呆卧室用电脑观影。我们又陆续买了两套房，在外人眼里相敬如冰。退休后，我们都被返聘了三年，准备在返聘期结束后去马来西亚定居。一天晚上，我应酬时接到妻子电话。她在办移民手续，要用到我的身份证，我回复她等会就回家。两小时后，等不及的妻子找到KTV，看见化着浓妆的陪酒公主靠着我唱歌。她一声没吭、转头就走了。凌晨一点，我回到家发现妻弟、侄子和儿子都在客厅，他们被妻子叫来做见证。我和她在餐桌上面对面坐下，多年来第一次心平气和地沟通，彼此同意离婚。我重重吐了一口气。结婚37年，我早就累了。希望分手后，我们都能找到更适合彼此的人。离婚是一段纠葛的结束，也是另一段关系的起点。