夫妻财产公证财产协议模板(离婚的时候房子属于共同财产吗)_一言一语

各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享夫妻财产公证财产协议模板，以及婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

婚姻存续期间个人房产可公证给父母吗

你这个问题首先要看婚姻存续期间的房产是不是你的个人财产，如果是你的个人财产是可以随意处分的，公证给你父母当然是可以的。但是如果该房产并不是你的个人财产，属于夫妻共同财产，那么你单方是不能随意处分的，必须要经得对方的同意才可以。

一般情况下，婚后所购买的房产在没有特殊情况的时候，即使只登记在一方名下，也是属于夫妻共同财产的，除非你购买房产的出资是完全来源于你的个人存款，或者是你婚前的房产变卖之后，又用该款购买的房屋，并且没有添加共同财产，或者对方没有出资，这种情况下才能认为是你的个人财产，如果不是这种情况，还是属于共同财产的，所以这要具体情况具体分析，不能一概而论。

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夫妻共同房产一方不在家怎样委托卖房

可以由暂时不能去的一方出具经过公证的授权委托书、结婚证，身份证，房产证原件等。

委托书内容应包括，委托人（不能去的一方），被委托人（实际办理的一方），以及双方的身份证信息，住所地信息，联系方式。相关信息直接跟在名字后面

正文内容就写，本人（委托人姓名）因某某原因，不能到场，兹委托（被委托人姓名）（双方系夫妻关系）为本人委托代理人，办理位于某某市某某区某某路某号某室的房屋出售事宜。

委托权限：特别授权

1，代为签署相关文件

2、代为签收相关文件

3、代为收取售房款

4、代为办理所有涉及上述房产出售的相关事宜

委托期限：自某年某月某日至房产出售事宜办结为止。

委托人签字：被委托人签字：

年月日

然后带好证件去当地公证处公证一下就可以了。

之前家里亲戚在上海出售东北的房子时，一方不能去，就这么操作的，公证是我帮忙办理的。

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房产归夫妻一方所有，另一方能用来抵债吗

协议只要双方当事人亲自自愿所签，内容合法，在没有规避法律的情况下都是有

效，无论手写或书写具有同样的法律效力。

你这种情况现在要看是否在为规避法律，逃避债务，也就是以合法形式掩盖非法

目的。假如贷款还不了，或还借有其它债务，一旦诉至法院，你们这种协议

（即为逃避债务，私自转移财产）是不能对抗第三人的，是无效的。

再如，该贷款还了以后，你老公又发生新的债务时，在债权人知道该房是一方的

财产时，它有效，今后不需以该房抵债偿还；债权人不知道的，今后在法院执行

过程中，你老公凭借该协议主张该房产不是他自己的，不能用该房抵债，法院是

不予理睬的。

如今后涉及离婚，还是上边说的，不涉及债务时房是你的；涉及有外债就另当别

论了。

最好是签个夫妻财产约定协议，有条件的可以办理公证，民事协议公证每件收费

100-200，涉及财产的加倍收取的。

婚前做了财产公证，婚后房产证加了对方的名字，离婚的时候房子属于共同财产吗

只是说明一点，

你的房子做了婚前财产公证，就是不做公正，

你婚前的财产，房产既便在婚后，也依然依旧是你个人的财产，房产，

并不会因为结婚了，财产房产就转为共有了，另一方只是基于跟你的婚姻有居住权罢了，

但是，你们婚后，你不知出于什么考虑，什么原因加上了对方的名字，

但这就属于赠与对方了，加名字时，是需要划分份额的，你赠与对方了多少份颏呢？

百分之二十，百分之三十，还是百分之百呢？

如果没划分，那就各自百分五十，

这房子虽不是共同财产，但你要按份额?偿给对方钱财，

至于婚前财产公证上的那句，既便加上名字，房子也不属于共同财产，加名字也无效？

那你只能去法院起诉了

财产公证去哪里做怎么做

去公证处

所谓财产公证，其实是对双方达成的财产确认协议的真实有效性进行公证。

第一步，当事人要准备好以下几种材料：

1个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。

2与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

3双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

第二步，准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。

当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

第四步，双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。

至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，两周后当事人就可凭收费单据来领取公证书了。

别小看公证员制作谈话笔录这个过程，由于婚前财产约定涉及到当事人财产实体权利的转移，公证员在这个过程中，会再三确认当事人划分财产归属的意见，明确双方对财产的分配关系，当事人一旦在笔录上签字，该笔录就成为具有法律效力的书面证据保存于公证卷宗内。这份笔录和公证书不仅可以防止当事人间出现纠纷，而且，对于与当事人发生债权债务关系的第三人，也是一种保护。

双方定的协议书，能做公证吗

可以的协议的签订基于双方意思表示真实有效，内容没有违反法律、行政法规强制性或禁止性规定，因此协议一经签订就具有法律效力。根据《合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。公证并不影响协议的效力，是以政府法律公证部门的身份做见证，一旦发生纠纷，经过公证的协议作为证据在法律效力上比没做过公证的协议更高，更容易被法院采信。