夫妻财产线上公证流程(这种情况该如何公证为个人财产)_一言一语

大家好，今天给各位分享夫妻财产线上公证流程的一些知识，其中也会对夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

夫妻之间的保证书可以公证吗

夫妻间签的保证书是否有法律效力，要看保证书的内容定，如果是关于财产的保证书具有法律效力；如果是关于人身关系的保证，如：“不许离婚”；或者“离婚需要赔偿”等内容是无效的。因为法律规定婚姻自由，此保证书违反了法律规定。保证书是否具有法律效力，不是看是否公证，而是看保证书的内容。原则上需要确定以下几点情况：第一，行为人是否具有完全行为能力；第二，行为人的保证是否是其真实的意思表示；第三，保证书中是否有违反法律规定的内容，以及是否侵害第三人的合法权益。《中华人民共和国婚姻法》第二条实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。保护妇女、儿童和老人的合法权益。实行计划生育。第三条禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。禁止重婚。禁止有配偶者与他人同居。禁止家庭暴力。禁止家庭成员间的虐待和遗弃。第四条夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。

婚姻存续期间个人房产可公证给父母吗

你这个问题首先要看婚姻存续期间的房产是不是你的个人财产，如果是你的个人财产是可以随意处分的，公证给你父母当然是可以的。但是如果该房产并不是你的个人财产，属于夫妻共同财产，那么你单方是不能随意处分的，必须要经得对方的同意才可以。

一般情况下，婚后所购买的房产在没有特殊情况的时候，即使只登记在一方名下，也是属于夫妻共同财产的，除非你购买房产的出资是完全来源于你的个人存款，或者是你婚前的房产变卖之后，又用该款购买的房屋，并且没有添加共同财产，或者对方没有出资，这种情况下才能认为是你的个人财产，如果不是这种情况，还是属于共同财产的，所以这要具体情况具体分析，不能一概而论。

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以父母名义买房如何公证给自己

以父母名义买房公证给自己有三种方式：

①父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；

如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。

②子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元；

如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。

③父母把房子卖给子女，直接把房产证拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。

夫妻共同房产一方不在家怎样委托卖房

可以由暂时不能去的一方出具经过公证的授权委托书、结婚证，身份证，房产证原件等。

委托书内容应包括，委托人（不能去的一方），被委托人（实际办理的一方），以及双方的身份证信息，住所地信息，联系方式。相关信息直接跟在名字后面

正文内容就写，本人（委托人姓名）因某某原因，不能到场，兹委托（被委托人姓名）（双方系夫妻关系）为本人委托代理人，办理位于某某市某某区某某路某号某室的房屋出售事宜。

委托权限：特别授权

1，代为签署相关文件

2、代为签收相关文件

3、代为收取售房款

4、代为办理所有涉及上述房产出售的相关事宜

委托期限：自某年某月某日至房产出售事宜办结为止。

委托人签字：被委托人签字：

年月日

然后带好证件去当地公证处公证一下就可以了。

之前家里亲戚在上海出售东北的房子时，一方不能去，就这么操作的，公证是我帮忙办理的。

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夫妻感情不和，其中一方单独买房，这种情况该如何公证为个人财产

如果有证据证明系用婚前个人财产全款购买并登记在个人名下，那该房产系个人财产，是否公证已不重要。但如果是用婚后夫妻共同财产购买或仅用个人婚前财产支付了首付而用婚后收入还贷的，就需要双方对房产有协议，如果协议约定归其中一方，且登记在个人名下，那该房产归个人所有，是否公证也不重要，当然，如果能公证就会更加稳妥。

办理房产证为什么需要夫妻双方都要公证

很多夫妻在结婚后，通过努力工作积累了一定财富，名下的房产也不止一套。这个时候，一些夫妻会对房产进行公证，手续也比较简单，带上房产证及身份证、结婚证等材料，到当地公证处办理即可。房产通常是家庭财产中最大的部分。那么，婚后房产公证的意义是什么?

一、婚后房产公证的意义是什么?

开展婚姻财产公证，是社会文明的前进。历史的发展演变了社会的进步，人们在需要法律保护物质利益的同时也需要保护其精神权益。表现在婚姻关系方面就是婚姻自由，而离婚自由作为结婚自由的补充内容在人们的精神生活中起着举足轻重的作用。保障离婚自由有利于及时解除感情确实己破裂的婚姻关系。婚姻财产公证正是保障离婚自由的一种切实可行而且有效的措施，它有利于及时解除因分割财产纠缠不休而无法获得婚姻自由的当事人的精神负担，为各自的精神生活卸去枷锁。随着经济体制改革的不断深入，国家开始越来越多地运用法律手段来调整和解决各种经济关系，公证作为法律手段之一，在调整和解决破裂婚姻家庭关系中，将发挥其独特的作用。

有利化解纠纷减少诉讼成本。旧的婚姻家庭制度转化成新的婚姻家庭制度的同时，人们的婚姻观念也发生了重大变化，从而形成新的矛盾、产生新的问题，离婚纠纷成为一种社会现象，再婚成为了一个新的社会内容。而无论结婚、离婚还是再婚，涉及最多的便是夫妻财产的所有、使用、处理、分割、继承等问题。开展婚姻财产公证，可以在法律上给调解部门及婚姻登记机关提供最直接的工作依据，从而起到预防纠纷、的工作依据，从而起到预防纠纷减少诉讼的作用。

二、房产公证的范围是什么?

房产公证是一项非常常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。

房产属于不动产，根据《公证暂行条例》和《公证程序规则(试行)》规定，房产公证一般应当由房产所在地的公证外管辖;涉外及涉港澳的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉台房产公证由各盛自治区、直辖市司法厅(局)指定的公证处管辖。

综上所述，婚后房产公证是财产公证的一类，夫妻双方通过对房产所有权进行公证，可以明确房产的归属，这样一旦今后闹离婚，可以降低房产分割的矛盾，并且，节约诉讼成本。这些就是婚后房产公证的意义。当然，房产公证不仅局限于在婚后，在婚前进行公证的情况也比较多。