夫妻财产公证需要什么材料(需要哪些证件)_一言一语

大家好，夫妻财产公证需要什么材料相信很多的网友都不是很明白，包括如何把夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有需要走哪些流程，需要哪些证件也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于夫妻财产公证需要什么材料和如何把夫妻共同名下的房产公证为属于其中一方所有需要走哪些流程，需要哪些证件的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

房产公证，证明婚后房产归夫妻一人所有，做公证需要夫妻两人都到场吗

首先，你得确定这房产是你们的婚后共同财产，那么办理共同财产的一切业务就都得两个人一起到场签字的，所以你说的情况就不必担心。各地的房产证版本不一样，婚后共同共有的房产有的地方证上就写其中一个人的名字，有的地方就写两个人的名字。写一个人名字的房产证其实是把另一个人给隐藏了，那个人就是隐性共有人，虽然房产证上没有他的名字，但是他也是房子的产权人之一。

你可以看下你的房产证有没有“单独所有”或者“共同共有”的字样，版本不一，但只要没有“单独所有”的婚后房产，基本上都是共同共有的。

办理房产证需要夫妻双方都到吗

办理房产证如果办理共有房屋登记需要夫妻双方到场;夫妻房产证只写一人名字，在登记时只写一人名字登记为“单独所有”，办理房产证需要夫妻双方到场，其中一方出具放弃房产的书面承诺。

法律依据：

《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。

房产证上是夫妻双方的名字，一方过户给卖家时需要什么手续

您好！

严格意义上，房产出售，必须要求所有产权人到场。但确实存在一些客观原因导致部分产权人无法到场的情况。

在房产属于可出售房产的前提下，需要题主做一个委托公证，委托老公去办理。

简单说一下，供题主参考：

1.资料准备。

题主准备好户口簿、双方份证、结婚证（证明个人身份、与受委托人即老公的关系），以及待出售房产的房产证、完税发票（证明出售物为可委托出售的房产）。

2.写一份委托书，表达清楚委托事宜。

举个例子，仅供参考：

房产转让委托书

委托人：A

受托人：B

本人A（身份证号xx）与B（身份证号xx）系合法夫妻。双方共同同意出售xx的房子（房产证号xx）。因本人无法到场办理，现委托B全权办理。委托事项如下：

1.受托人办理xx房产出售前水、电、气、物业管理、有线电视、网络等的费用缴纳。

2.受托人办理xx房产出售手续。包括出售价格确定、合同签订、办产转让登记手续办理、缴纳相关税款、收取购房款等。

委托期限为自xx年月日至xx年月日。

委托期间，B对于以上房产的处理事宜、签署的文件，本人均予以承认，亦知悉委托的法律意义与法律后果。

委托人：A

委托日期：xx年月日

3.去公证处，对委托书进行公证。

这份委托书上，要确认盖上公证处的章。另外，可能不同地方公证处有不同的条件要求，题主去办理之前，最好先咨询确认一下，避免多次办理的麻烦。

4.办理房产出售。

老公拿着这份委托书，带好以上提及的证件，回老家去办理房产出售手续。关于出售过程不再赘述。同理，稳妥起见，最好也提前咨询一下房产所在地的不动产登记中心，并与买家确认好相关事宜（时间、价格、买家需要准备的资料等）。

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全款房子可以公证一半给老婆吗

全款房子可以公证一半给老婆。因为这是你自己的财产，你有权利进行分配，并且对财产进行公证。

这主张大权在你们家里是你们家里出的钱买的房子。

你愿意给你儿媳妇一半。你就写上她的名字。

不愿意。你儿媳妇也没有。权利要求你。写上他的名字。因为这房子是你们一家买的。

婚后财产公正给一方,离婚怎么分配

夫妻财产都公证到一方名下,属于一方的个人财产，离婚时另一方无法主张分割了。法律依据《中华人民共和国婚姻法》第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。