大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于满5唯一，满5唯一和满2唯一有什么区别这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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长沙房子满5唯一是什么意思
房子的满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
那么，为什么人们在选购二手房的时候，喜欢满五唯一的房子呢，这是因为满五唯一的房子，可以享受税费优惠政策。
满5唯一和不唯一的区别
区别在于满5唯一购买者可以免个人所得税，不唯一就没有这个优惠政策，购买者就要交个人所得税。其中“满5”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。
长沙满2唯一和满5唯一的区别
区别在于：
满2唯一只能享受增值税优惠或减免政策。
满5唯一不但可以享受增值税优惠或减免政策，还可以免征个人所得税。
满五唯一指的是家庭还是个人
满五唯一指的是家庭。
“满五”：购房者拥有房屋的时间大于等于5年。那么这个日期从哪天开始计算呢？
商品房、经济适用房以契税票填发日期或房产证登记日期为准；
已购公房有三个标准：距房产证填发日期满五年或距原始购房合同签署日期满五年或距第一笔购房房款的银钱收据日期满五年；
继承房产按照原房产证为准计算。
“唯一”：以家庭为单位，家庭成员名下在该省份内登记在房产局的有且只有这一套房子（家庭成员指本人、配偶及未成年子女）。
继承后的房产满5年唯一是啥意思
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。
佛山满5唯一和满5不唯一区别
佛山满5唯一和满5不唯一的区别在于卖出房屋的时候所需要交的税费不同。
1、满5唯一可以免除房屋交易时的个人所得税。
2、满5不唯一是在房屋交易时需要交房屋差额的百分之二十的个人所得税。
海南满5唯一和满5不唯一区别
税费不同，如果是各自交税的话，对买家来说没有区别，但卖家因为满五不唯一而交个人所得税的话交税的部分很有可能转嫁到买家，如果买家承担全部税费，则满五唯一，则卖家无个人所得税，满五不唯一，卖家的个人所得税部分买家承担下来。个人所得税一般是房价的1%。
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