老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于夫妻财产过户后怎么分配和请问，老公去世前把财产转移到老婆名下，死后其他继承人还能分割这些财产吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享夫妻财产过户后怎么分配以及请问，老公去世前把财产转移到老婆名下，死后其他继承人还能分割这些财产吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

房产己过户给子女再婚配偶还可分配吗

是的，婚后房产属于夫妻共同财产，需要双方签字才可以过户。房屋过户费用计算方法：

1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。

3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。

夫妻离婚后，在一方名下的房产为啥出卖过户时还需另一方来签字

谢谢你的邀请，也乐意来为你解答你没搞清楚的凝问，解释清楚为啥子？问题的焦点：1，该房屋是婚前个人全款购房登记在个人户头上。2，婚后购房登记在个人户头上。3，婚前首付款登记在个人户头上。4，你夫妻离婚是协议离婚还是通过起诉至法院离婚。因此，要根据不同的情况做出处置，而房管局工作人员要求你另一个人签字这是必须的。个人婚前全款登记在个人头上只需要出示结婚证及离婚证，就无需另一人签字。然而是婚后购房就必须另一人签字。如果是婚前付的首付当然要另一人签字了，我的这个解释能为你分忧解难吗？谢谢！

婚内汽车过户给老婆,离婚后是平分还是归老婆

如果是婚前就过户给女方，则该车属于女方个人财产，离婚后不予分割。

请问，老公去世前把财产转移到老婆名下，死后其他继承人还能分割这些财产吗

当然能，因为不管在谁名下，都是夫妻共同财产，除非老公死前你们已经离婚，但离婚了，他已是前老公而不是老公了，离婚了他还会把财产转移给前妻吗？如果他真的恶意这样做，他的法定遗产继承人（他父母、非前妻所生子女或其他第二顺序继承人等）是可以依法向法院起诉的。

夫妻之间按揭房子如何过户给一方

夫妻之间正在按揭的房子一般是不作过户手续的。除非夫妻决定离婚了，正在按揭的房子也牵涉到了财产分割，这种情况下，房子可以过户！

丈夫房产过户到妻子名下如果离婚后产权归谁

结婚后丈夫将房屋产权过户给妻子，如果不是单独所有，离婚时房产均分，

法律依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》

第二十条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

夫妻的共同房产该如何过户到其中一方名下

您好！

如果题主只是想将房产的产权登记人变更到一人名下，那么实质上产权并没有变化，夫妻共同财产仍然是夫妻共同财产。但如果题主是想将夫妻共同财产变更为个人财产，那么需要做的就不仅仅是更名这一步，还需要签订相关证明或协议，明确产权归属。

下面将就这两种情况分别阐述。

第一，不变更产权归属，仅对房产的登记产权人变更

夫妻间的加减名手续比较简单，只需要携带双方的身份证、户口本、结婚证、房产证至不动产交易中心办理变更即可。也不用收取税费等手续费，只需要百元左右的工本费即可。

但是，仅变更房产的登记人对于房屋产权并没有变化。《婚姻法》规定，在婚姻存续期间所得财产，不管是在单方或双方名下，在没有其他特殊说明的情况下，均属于夫妻共同财产。所以对于夫妻共同财产，即使将一方名字去掉，仅保留另一方名字，也没有实质意义。

第二，变更产权归属，将夫妻共同财产变更为个人财产。《婚姻法》第19条约定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

也就是说，如果想将夫妻共同财产变更为个人财产，必须有配套书面协议。所以建议在第一步的基础上，签订财产分割协议，约定“更名后的财产属于登记人的个人财产，而非夫妻共同财产”；如想要强化效力，还可将协议公证以下。这样，减名方就没有份额了。

当然，以上谈到的加减名，都是建立在房产本身无贷款、无抵押的情况。通常如果有贷款或有抵押的房产，银行是不同意进行产权或产权人变更的，必须要还清贷款后，才可以进行变更。如果题主确实比较着急，想要尽快变更实际产权份额，可以双方先签订协议，说明双方的产权份额。当然因为协议约定的份额与登记状态不一致，所以这份协议只对夫妻双方有约束作用；对第三方没有意义，仍然以登记状态为准。

希望回答对题主有帮助。

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