大家好，关于房子公证为夫妻共同财产很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于夫妻双方名下同拥有一处房产，夫妻任意一方是否拥有完全财产的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

婚内全款买房属于共同财产吗

你好，婚内是属于共同财产的。

一个人的名义买也是两个人的，全款按揭都属于共同财产。

怕离婚财产分割的问题，这个比较难。现在婚内感情很好，可以做公证，可以是短期有效而已。到离婚了，如果真的为了房产的问题，闹起来，这个公证的作用不大。

婚前买房可以，婚后如果还为这个归属问题，还不如直接离婚了来买。既然是选择结婚，就要相信对方，不要再做这个准备，这样你以后还能走多远。

不要为了一套房，影响你们的生活。如果是你们各自都有准备，那么就做个公证试试吧，后期希望能认这个。

如果怕的话，把房子给孩子，写上孩子的名字，会有保障些。

婚前购买的房登记在一方名下，婚后办了房产证，房子是夫妻共同财产吗

像这种情况，和睦的家庭是不会出现问题的。夫妻二人从结婚开始，恩恩爱爱，直到白头，仍然相敬如宾。这样的家庭是不会出现这种问题的。即便离婚，也互相争着“净身出户”，房子留给对方。

像这种争房产的夫妻，一般都是薄情薄义之人，甚至都会有借结婚之名诈骗对方房产之人。比如以前，借政策是：“房产证上写谁的名字，房子产权就属于谁＂这一点，就要求别人买的房子添上自己名子，然后迅速离婚，达到骗财的目的。就为堵住这个漏洞，国家修法，房产证上不管写谁的名字，明确规定：谁出资买房，房子产权归谁？

現在问，婚前买的房子登记在一个人的名下，婚后办了房产证，房子属夫妻共同房产吗？这个问题现在就很好回答。

这套婚前买的房子，不管婚前是否登记在一个人的名字之下，也不管是否婚后办了房产证，若问是否是夫妻共同财产？就看你买房时是谁出资了！男方出资产权归男方，男女方共出归男女双方。当然，房子婚后也会有投资，比如装修，维修，这些费用可直接视为夫妻共同财产。所以，如果准备解决房产纠纷，投资证明就是关键啦。

夫妻双方名下同拥有一处房产，夫妻任意一方是否拥有完全财产

您好，我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师，关于您提出的问题，提出以下建议，仅供参考。

根据我国相关法律规定，夫妻双方名下同拥有的一处房产属夫妻共有，而且夫妻间财产共有，不属于按份共有，而属于共同共有。

共同共有情况下，需要夫妻双方同时对财产的处分作出决定才是有效的，因此，任何一方都不能单独对财产进行处理，需要共同处分。

所以，夫妻双方名下同拥有一处房产，夫妻任意一方都不拥有完全财产。

以上是我对您的提问的建议，仅供参考，祝您一切顺利。

房产证上写的单独所有，卖房时还用夫妻双方签字吗

卖出房屋是必须有夫妻双方签字的，除非你办理了财产公证是属于你的个人财产。

按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

单独所有，意思不是说住房产权为登记人一人，是为了防止你们私自在房产证写上其他名字。只要房产证是一人名字登记，都会注明单独所有。

卖掉过户住房，房产证登记人已婚身份，就需要夫妻俩一起持身份证，户口簿，结婚证，房产证和买家一起签字过户住房。

夫妻离婚后，房子归一方所有，但房贷还未还清，这种情况房子该如何过户需要进行公证吗

1、夫妻离婚以后，会有”离婚协议“，这个”离婚协议“是要在民政部门留存一份的，民政部门会盖章在上边。离婚协议上边就会有对这套房产的归属；如果是法院判决离婚，判决书上会有对这套房产的归属；

2、这套房产房产证上只有一个人的名字，主贷人A，但这套房产判给B了；贷款不结清，是没有办法过户的，不但银行不同意，不动产登记中心也不会给你办理过户手续；只要正常还款，银行才不会管房子归谁了；

只有一个人的名字，主贷人A，恰好这套房产判给A，事情就好办很多了；B只要拿好离婚证，这个就是免责声明，如果A无力偿还房贷，再去找B的时候，拿离婚证给银行看就好了；

3、房产证上有两个人的名字，就需要减名字，贷款不结清，不管减哪个人的名字，银行都不愿意；有些人就觉得不能理解了，法院明明是已经判了呀，银行能大过法院吗？根本就不存在大小的比较关系，法院可以规范民事关系，而银行也要开门做生意的。比较理智的做法是，拿钱把贷款结清了，银行解押了，随便你们去不动产局怎么折腾；

遗产继承算不算夫妻共同财产

这个问题问得还是比较好的，因为很多人可能对于这个问题都不是很清楚，而且法律规定的也比较的隐蔽，不是大家一眼就能够看清楚的，所以在这里有必要给大家解释一下。

其实对于这个问题很简单，就是要看被继承人在生前对于这个遗嘱是如何处分的？有没有明确的表示出这个遗产只能由夫妻一方进行继承与另一方配偶无关？如果被继承人生前进行了这样的表示，或者说夫妻一方有证据证明这个财产只能由自己一人继承，与配偶无关，那么该遗产就属于一方的个人财产，否则在没有特殊约定的情况下，应当视为夫妻双方的共同财产。

那么通常情况下，这种明确的表示应当以什么样的方式做出呢？我们说大部分情况下都是一遗嘱的形式进行做出。比如被继承人生前订立遗嘱，该遗产只能由自己的女儿继承，与另一方配偶无关，那么这就是一个非常合法有效的民事表示。

但是如果没有这个遗嘱，而是按照法定继承的顺序来继承的，一般情况下就是属于夫妻双方财产了。当然还有一种方式也是可以避免对方继承，那就是夫妻一方放弃继承这个遗产，另一方自然也无法继承。但是这个是一把双刃剑哦，因为对方无法继承，你自己也是无法继承的。所以对于这个问题如何处理，建议夫妻双方考虑清楚。

还有一种比较现实可行的办法就是，夫妻双方可以委托律师起草一份婚内财产协议，明确约定，一方所继承下来的遗产为一方的个人财产，另一方无权进行分配或者享用，如果夫妻之间有这样的明确约定，也可以避免另一方享受该财产。

如果您有相关的法律问题，可以关注本头条号，私信律师咨询！

婚前协议共同首付还房贷，只登记一方名下，请问房产归属

婚前协议共同首付还房贷，房子登一人名下，房产还是属夫妻共同产财，但你还得去公证，还麻烦些，不如把房产证直接写上夫妻二人的名字，多好，省事有安心。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。