1.经济适用房是不允许买卖的，业主确实需要出售经济适用房。只有业主持有经济适用房满5年，缴纳了土地出让金、契税等税费，办理了商品房房产证、契税证、出让性质的土地证，房屋才能过户。过户费主要包括契税、印花税等费用。
2.契税：买受人支付的房价的4%；建筑面积不足120平方米的，减半缴纳，即2%。城镇职工按规定首次购买公有住房，免征契税。
3.手续费：120平方米以下(含120平方米)每套250元；20平方米以上，每套500元。
4.印花税：买受人房价的0.5。
5.公共维修基金：购房款的2%。
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