很多朋友对于夫妻离婚协议财产和夫妻离婚协议房子归孩子，父亲去世，房产怎么处理不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

我离婚了协议上面写着所有房产归男方所有，过户或者出售还需要女方同意吗

如果离婚协议上面写着房产归男方所有，还有附加条件，不允许男方买卖或者房子留给孩子或老人，男方只有一半的使用权，没有买卖权力。如果女方没有任何的附加条件，并在协议上写上房产归男方所有。那么过户，或者出售是不需要女方的同意。这是我个人意见，只能供参考。相信法律，会公正的判断。可以咨询一下法律。

离婚协议房产继承权为子女，产权人能否变卖房产

一，男方能自己决定是不是卖房子，不存在“私自不私自”的问题。

二，离婚协议上规定房子归男方，那么男方有所有权，有使用权。因此他有权力处理房子。

三，房子由儿子继承这一点约定，只是对儿子对父亲财产继承的确认。但这不影响有所有权的人处置自己名下的财产。

离婚时净身出户房子怎么办

房子归对方所有

一、民法典中净身出户房子还需要过户吗

需要过户的，离婚之后，需要双方当事人一起，凭各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，住房房产证，到住房所属房管部门，依照离婚协议约定，办理离婚析产过户住房，重办一方名义房产证。完毕之后，住房归登记人个人所有。

《民法典》

第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、房产过户手续

(1)房地产转移登记申请表;

(2)申请人身份证明;

(3)房地产权利证书;

(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;

(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;

(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;

(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;

(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;

(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;

(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;

(12)房地产共有人同意转移的意见书;

(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;

(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，应提交有关部门的批准文件;

(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。

夫妻离婚协议房子归孩子，父亲去世，房产怎么处理

夫妻离婚协议上写的很清楚，房产归孩子，这就是男女双方自愿无偿的把房产的拥有权赠送给了共同的孩子，离婚双方对该房产就丧失了一切的权利。

离婚协议与法院判决文书是有同等法律效力的，一旦签了字，就在法律上生效。毫无疑问它的存在是具有合法性的，能得到法律认可，就受到法律保护。孩子对该房产就拥有了使用权，买卖权，赠予处置权。

离婚的双方不因为一方死亡，而影响离婚协议上签订的法律效力，改变不了房产已经赠予出去了的现实，受赠者对房产的拥有权确权的合法性是永远存在的。

只要孩子拿着父母的离婚协议，离婚证，房屋产权登记证，土地使用证，个人身份证和户口本。到房地产管理部门进行更名登记，交缴纳房产的评估，继承税费，更名事宜就办妥了。

离婚协议上无共同财产实际有怎么办

如果离婚协议上没有共同的财产可以两个人协商离婚，如果有小孩子要抚养的话应当小孩跟随经济能力比较好的一方，如果有一方不愿意抚养小孩那么两方都要负担小孩的生活费到它成年以后就可以不用负担了，因为这是国家法律规定的，男女双方有义务抚养自己的小孩。

房产是夫妻共有的，离婚协议房子归孩子，丈夫还能拿房产证贷款吗有何依据

公有房屋贷款，需要全部共有人签字。给孩子，如果没过户，登记仍然是原共有人。如你不签字，一般银行，不会贷款

离婚协议中一方放弃财产的约定是否有效

现在夫妻因感情不和离婚的越来越多，在离婚中，夫妻双方对财产的争议也较大，有时候为了财产问题闹得不可开交。

但是也有一些夫妻非常开明，抱着好聚好散的心理，都能够互谅互让。特别是在离婚中有一些男方，表现得非常大度，有时候会主动放弃分割共同财产。

那么在离婚中，夫妻有一方放弃财产的，如果双方达成了离婚协议，会不会有效呢？

一般情况下，夫妻对于自己的财产都有处分权。一方对自己的财产放弃或者是赠与他人都是一方的权利，只要不违背法律禁止性的规定，都是有效的。

并且根据《合同法》的规定，夫妻双方订立的离婚协议中分割财产条款也是一种合同行为。只要是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫或其他行为，那么该条款也是有效的，应受到法律保护。

所以夫妻在离婚协议中，一方自愿放弃财产，在法律上说是允许的。

但是也有一些特殊的情况：如夫妻一方为了逃避债务而放弃财产的，以及其他以合法形式掩盖非法目的的等等，这都侵犯了他人的合法权益，对于这样的约定是无效的或者是可撤销的。

不过，夫妻双方应当在离婚协议中心存善意，只要不违背法律和公秩良俗，离婚协议中约定了一方放弃财产的，都是具有法律效力的。

关于夫妻离婚协议财产的内容到此结束，希望对大家有所帮助。